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2024年09月30日         登录数: 179727         房源:38938
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信息标题 西班牙,出售位于Colonia De Sant Pere (巴利阿里省)的土地
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物业的主要特点:

特点:

能源效率:

信息编号: 14467.15591
价格: 约 270万元 (34.5 万欧元)
国家: 西班牙
省/城市: 巴利阿里省, Colonia De Sant Pere
使用面积: 20000平方米
中文简介:
可建造独栋别墅或住宅的地块。

该地块位于Colonia de Sant Pere 到 Manacor 的公路旁(超过Artá 公路的交叉路口约1公里),该地块的面积约为两万平方米,是一个全封闭式的乡村庄园,全部土地由石墙围绕封闭,一部分靠近地区公路,一部分通向公共道路和另外两座庄园。该庄园属于旱田庄园,有着典型的马略卡岛景观树林,有杏仁树(巴旦木),角豆树和无花果树。

该庄园可以用来建造一个独栋住宅,住宅面积可以为总占地面积的2% ,还有额外的比例用于建造露台和游泳池。除此之外,住宅可以建为两层(高8米)。

从庄园的最高点可以观赏到 bahía de Alcudia 的全部景色。因此,从房屋的第一层就拥有一个可以欣赏到大山和海景的完美视角。靠近庄园有一片自然公园,该公园已经完全禁止新的房屋建设(由于(政府)已经开始限制小岛上建设更多的建筑物,这就使得购买靠近海岸的土地将是一个非常好的投资项目),该地块将是岛上最后几片允许在农田上建造房屋的土地之一。电网的链接装置位于庄园内。

目前为止,该地块正处于建造房屋手续审批阶段,还可以根据顾客的喜好需求更改(土地使用类型)。

进行该项目的设计师也可以进行协调和建设施工,以及提供总费用的预算服务。

原文简介:
TERRENO PARA CONSTRUCCIÓN DE VIVIENDA . Muy cerca del mar
 
SE PUEDE CONSTRUIR UNA VIVIENDA (CHALET) UNIFAMILIAR (Según la normativa de edificación en suelo rústico de Baleares)



Es una finca situada en la carretera de Colonia de Sant Pere a Manacor (a poco más de 1 km. del cruce en la carretera de Artá)



La finca tiene una extensión aproximada de 20.000 metros cuadrados, se trata de una finca rústica totalmente cercada con pared de piedra seca y que limita, por una parte con carretera comarcal, por otra camino público y por otras 2 fincas.



Es una finca de secano, con paisaje de árboles típicamente mallorquines - almendros, algarrobos e higueras.



Se trata de una finca en la cual se puede edificar una vivienda unifamiliar con una ocupación del 2% del total y un porcentaje adicional de terrazas y piscina y 2 plantas de edificación (8 metros) Desde la parte más alta de la finca (hay una pequeña caseta de aperos en estado de semi-ruina), se ve toda la bahía de Alcudia, por lo tanto, desde una primera planta tiene unas excelentes vistas a la montaña y al mar.



En esta zona hay una zona que es parque natural en donde está absolutamente prohibido edificar (ya que se está restringiendo cada vez más la construcción por ser una isla, lo cual convierte la compra de terrenos cercanos a la costa en una excelente inversión), siendo ésta una de las últimas fincas donde está permitida la edificación en suelo rústico.



El enganche a la red eléctrica está dentro de la finca.



Actualmente está en trámite el proyecto de edificación, pudiendo ser modificado según los gustos del cliente.



El arquitecto que realiza el proyecto puede también llevar a cabo la coordinación y la realización de la obra, así como presupuestar el coste total.

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