特点:

能源效率:

出售位于Madrid的商业店铺，位于人流量大的城市中心繁华商业区。总面积为86平方米分为只有一层，而且它位于底层，40年以来有一家冰激凌店正在营业。
内部分布为:接待室，透明大厅(35平方米），浴室(4平方米），2个仓库（分别为36和9平方米）。
拥有6米的门面。家具齐全以及拥有全部该商业活动设备(价格中包含所有家具和设备)和经营必须品，可以直接开始营业。已经整体装修过。商铺可以改为冰激凌店。有营业执照和非常好的客户源。社区物业费：54欧/月，没有负债。
额外：自动门和水。
如果您想了解更多详情，请访问我们的网站 https://www.maikaruano.es/。

现状：普通社区费用为53.90欧元/月。IBI 325.23欧元。TRUA 49.00欧元，当地人租用的冰淇淋店：•合同开始日期10-1-2020，OC直到10-1-2026

Local Comercial en Venta en Madrid, situado en una zona comercial muy céntrica y de mucho tránsito de la ciudad. Dispone de una superficie total de 86 m² distribuidos en una sola planta, y está situado en un bajo, funcionando actualmente y desde hace 40 años como Heladería.
Distribución interior: recibidor, sala diáfana de 35m², baño de 4m², 2 almacenes (de 36m² y 9m²).
Cuenta con una fachada de 6 metros. Está totalmente amueblado y cuenta con todo el equipamiento propio del negocio (tanto los muebles como el equipamiento está todo incluido en el precio), tiene todo lo necesario para empezar a funcionar desde el primer día sin problemas. Se han realizado reformas (está totalmente reformado). Es apto para funcionar como heladería.
Dispone de licencia de apertura, y actualmente cuenta con una buena cartera de clientes. Gastos de comunidad: 54€/mes, y el local está libre de cargas.
También dispone de puerta automática y agua.
Para más información, visite nuestra web: https://www.maikaruano.es/.

SITUACION ACTUAL Cuota ordinaria de la comunidad 53,90 euros/mes. IBI 325,23 euros. TRUA 49,00 euros Local alquilado como heladería: • Fecha de inicio del contrato 1-10-2020, OC hasta el 1-10-2026