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信息标题 西班牙的加的斯省, 商业/投资
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主要特点:

特点:

信息编号: 20180.34467
价格: 约 3,073万元 (420 万欧元)
国家: 西班牙
省/城市: 加的斯省, El Puerto De Santa Maria
中文简介:
1176 年历史遗产投资。

这是一个经济实惠的投资, 每年租金80000元, 加上一个200 m2 的地方,他可以变成另外一个酒店的生意,与欧洲的货币价格相比, 我们出售这栋楼的年收入是3 %. 在Cadiz 的Santa Maria港口有四家休闲和酒店企业,有一个费尔南多七世或者拿破仑时代的一个建筑, 1776年的非常古老的鱼类产品市场,人们称作它为"El Resbaladero"。 通过继承,我们已经收购了这个家族, 现在我们想出售或者出租它,其建筑的已经被ITV 被归类为历史遗产。

被称为"El Resbaladero"的这座18世纪的历史建筑位于Santa Maria的港口,位于 Guadalete 的河岸,坐落于城市的市中心,毗邻San Marcos中世纪城堡,根据当时的风格,它是从1701年到1776年建造的Santa Maria港口的古老市场,这个地方用于鱼类的拍卖和商人之间的交易。

这是一个宏威的建筑,凭着外部装饰的独特性。他被归类为历史遗产,它收到中世纪城堡San Marcos BIC 的保护。最后一次历史遗迹技术修复在2012年实行,下一次强制性修订将在2062年。

这是一座长方形建筑,有六个拱门立柱以及一个中央拱门,有一条鱼刻在岩石和城市的旧盾牌上。目前房主将他们出租给四名租户,有四个独立商业门市的收入以及一个200平米的房屋可用于做其它生意,每年收入为110000欧元。用语休闲活动以及酒店住宿,这些租赁每年可以创造80000欧元的收入,另外还有200平米的可用于其它商业用途,大楼内的住房区域有人居住.

原文简介:
inversión en inmueble patrimonio histórico 1776
 

INVERSION ECONOMICA, 80 MIL EUROS AL AÑO DE RENTA POR ARRENDAMIENTOS, MAS UN LOCAL DE 200 M2 PARA RECONVERTIRLO EN OTRO NEGOCIO DE HOSTELERIA, VENDEMOS ESTE EDIFICIO QUE DEJA DE RENTA AL AÑO EL 3% RESPECTO AL PRECIO DEL DINERO EN EUROPA.SON 4 NEGOCIOS DE OCIO Y HOSTELERIA EN EL PUERTO DE SANTA MARIA DE CADIZ UN EDIFICIO DE LA EPOCA DE FERNANDO VII O NAPOLEON, ANTIGUA LONJA DE PESCADO DEL AÑO 1776 LLAMADO EL RESBALADERO, POR HERENCIA LO HEMOS ADQUIRIDO LA FAMILIA Y AHORA QUEREMOS VENDERLO O ALQUILARLO CON OPCION A COMPRA.REALIZADA LA ITV DE EDIFICIOS CATALOGADOS PATRIMONIO HISTORICOConocido como El Resbaladero, este edificio histórico del siglo XVIII, del Puerto de Santa María, se encuentra situado a orillas del río Guadalete y en su casco antiguo, Junto al Castillo Medieval de San Marcos.Se trata de la antigua Lonja de El Puerto de Santa María, construida desde 1701 a 1776, según el estilo de la época.Este local se utilizaba para la subasta de pescados y los tratos entre comerciantes.Es una magnífica pieza tanto por su singularidad como su ornamentación exterior.Catalogado como Patrimonio Histórico, está afectado por el entorno de protección del BIC Castillo Medieval San MarcosLa última revisión técnica de Monumentos históricos españoles se practicó en el año 2012.La siguiente revisión obligatoria sería en el año 2062.Se trata de un edificio rectangular con una fachada de seis arcos de medio punto sobre columnas y un arco central escarzano. En este central hay un pez tallado en la roca ostionera y el escudo heráldico de la ciudad.Actualmente la propiedad se encuentra arrendada 4 inquilinos, percibiendo ingresos por los 4 locales comerciales independientes y una vivienda de 200 m2 que puede abrir otro negocio y tendrian unos ingresos de 110 mil euros al año.Enfocado a actividades de ocio y hostelería estos arrendamientos generan unos ingresos superiores 80 mil € al año mas los 200 m2 de otro para convertir en negocio.La zona de vivienda en el edificioestá habitada.


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