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2018年09月24日         登录数: 138073         房源:32391
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信息标题 乌拉圭,出售位于PUNTA DEL ESTE (Maldonado)的酒窖
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物业的主要特点:

特点:

能源效率:

信息编号: 32197.34322
价格: 约 681万元 (93 万欧元)
国家: 乌拉圭
省/城市: Maldonado, PUNTA DEL ESTE
中文简介:
乌拉圭埃斯特角城(Punta del Este)土地和葡萄园出售。

现有优质物业在乌拉圭出售。此风景如画的葡萄园占地5公顷,种有三个品种的葡萄,位于乌拉圭埃斯特角城(Punta del Este)的海滨度假小镇仅有几公里。

该名为“Larapinta”的农场(www.larapinta.uy)面积有40公顷,位于乌拉圭境内由马尔多纳多总统的政府推动的“橄榄之路”和“美食之路”范围内。

该领地周围有重要的创业公司:400米外有Lote8(www.lote8.com)和一公里以外的Babieca房地产公司(www.fincababieca.com.uy),他们将为您带来额外的价值。

葡萄园内种有三个葡萄品种:Tannat(于乌拉圭国内购买),品丽珠(从法国带回的Cabernet Franc)和Bauer Silvaner(从德国法兰克带回); 这最后一个品种是在乌拉圭甚至是美洲首先并且是唯一进口的。

我们在乌拉圭,巴西和阿根廷注册了商标,并持有所有权的文件。此外我们还有橄榄油品牌“Oliva Pampa”在阿根廷的所有权。

到2019年2月,该农场将拥有很高的生产潜力,因为它们已经连续种植了三年。

该物业有两个农场内部的灯光借口,两个钻孔,两个水泵,意大利品牌“Landini” 的拖拉机,新的集装箱和各种维护工具。

该农场还有殖民地时期的老房子建筑。

该农场目前仅作为葡萄园和畜牧场,也可以在大山丘上加建房子用于居住,除此之外我们相信其具有极大的潜力用来建设乡村酒店并用来发展生态旅游,或将土地分成5公顷一份或分成更小的尺寸; 它被葡萄园所环绕,靠近埃斯特角城(Punta del Este)和Punta Ballena城; 考虑到整个国家和埃斯特纳市(Esteña)接待的游客量和乌拉圭国家将会给予的税收优惠(可知此地产极具投资价值)。

原文简介:
Campo y Viñedo en Punta del Este, Uruguay
 

Se vende Propiedad premium en Uruguay- un pintoresco viñedo de 5 Has con tres variedades de uvas a pocos kilómetros de la ciudad marítima y turística de Punta del Este, Uruguay.
La chacra Larapinta (www.larapinta.uy) en total tiene 40 Has y se encuentra dentro de la denominada Ruta del Olivo y Ruta Gourmet, que impulsa el Gobierno de Maldonado, Uruguay. Cuenta con importantes emprendimientos vecinos: a 400 metros Lote8 (www.lote8.com) y Finca Babieca, (www.fincababieca.com.uy) a 1000 metros, que aportan un valor agregado.
Se cuenta con tres varietales: Tannat (plantas compradas en Uruguay), Cabernet Franc (traídas de Lezane, Francia) y Blauer Silvaner (traídas de Franconia, Alemania); siendo esta última único y primer varietal ingresado en Uruguay y en América.
Contamos con marca registrada en Uruguay, Brasil y Argentina, con el respectivo título de propiedad de la misma. (arg. y Br) y además con título de propiedad de la marce de aceite de oliva, Oliva Pampa, en Argentina.

La finca tendrá un alto potencial de producción para Febrero de 2019 dado que las mismas ya tienen tres años de plantación.

La propiedad cuenta con dos bajadas de luz en el interior del campo, dos perforaciones, dos bombas de agua, tractor italiano marca Landini, contenedor nuevo, y herramientas varias de mantenimiento. Existe también una vetusta construcción de casa de la época de la colonia.
Si bien la chacra podría explotarse como en la actualidad sólo viñedo/ ganadería, también puede realizarse la construcción de una espléndida residencia en la gran colina, aunque consideramos también que tiene un excelente potencial para la construcción de un Hotel Rural o Ecoturismo, o proceder a subdividir para chacras de 5 has, o loteo de menor tamaño, entre otras; rodeado de viñedos y cerca de la ciudad de Punta del Este, Punta Ballena; más aún teniendo en cuenta el número de turistas que recibe el país y la ciudad esteña, como así también los beneficios impositivos con los que cuenta Uruguay.


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