主要特点:
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特点: |
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| 信息编号: |
12331.13159 |
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| 价格: |
约 10,780万元 (1375 万欧元) |
| 国家: |
西班牙 |
| 省/城市: |
阿里坎特省, Sant Vicent Del Raspeig |
中文简介:
原文简介:
CENTRO COMERCIAL - ALTA RENTABILIDAD ANUAL.
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El Centro Comercial está ubicado en la localidad de San Vicente del Raspeig, Alicante (España), con 55.000 habitantes censados en el padrón municipal, y una población flotante en la Universidad de más de 35.000 universitarios y profesores.
Como poblaciones de su área de influencia en el sector primario cuenta con Muchamiel, Agost y Tibi, además de las urbanizaciones residenciales del propio San Vicente, Alicante, San Juan y Muchamiel, que suponen un mínimo de 30.000 habitantes más.
El Centro Comercial, se ha construido sobre una parcela de 21.114 m2.
Tiene 7.400 m2 construidos de locales comerciales, 3.000 m2 de sótano para aparcamiento exclusivo de Mercadona, y una Estación de Servicio abanderada por Repsol, construida sobre una superficie de 2.300 m2.
La Estación dispone en planta baja de 150 m2 para tienda, almacén, vestuarios y aseos y otros 150 m2 en planta primera para oficinas.
Dispone de un total de 250 plazas de aparcamiento en superficie y 120 plazas en sótano.
Los locales se encuentran comercializados y ocupados en un 96%.
Quedan por comercializar tres locales que suman un total de 260 m2.
Los operadores actualmente en funcionamiento son : Mercadona (3.000 m2 + 3.000 m2 sótano), Aldi (1.332 m2), Jysk (988 m2), Juguetilandia (620 m2), KNO (194 m2), La Almazara del Jamón (230 m2), A leña (59 m2), Salvador García (56 m2) Alpi Tutto Sport (58 m2), Different Look (60 m2), Juan Vicente Sirvent (62 m2), Low Cost Móvil (64 m2) Novo Laser (67 m2) y O.N.C.E. (1,5 m2).
El beneficio porcentual en las condiciones actuales (algunos locales sin inquilino), arroja una cifra del 6,4%, pudiendo llegar hasta el 7% anual.
El Centro Comercial no está a la venta en ninguna inmobiliaria, ya que el propietario nos ha solicitado que actuemos con sigilo y privacidad.
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其他特点:
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