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2016年12月05日         登录数: 75832         房源:21593
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信息标题 西班牙的马德里省, 商业/投资
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主要特点:

特点:

信息编号: 11328.12070
价格: 约 44万元 (6 万欧元)
国家: 西班牙
省/城市: 马德里省, Madrid
中文简介:
该消息的所有者没有提供描述
原文简介:
Business rental apartments in the center of Madrid (prime area)
 
Business rental apartments in the center of Madrid (prime area). We currently have 1 active and based on our experience and established reputation we want to reach 10 in a short period of time. Investors seeking primarily to provide fianancial coverage for deposits and furnishing. The procedure is to create a new private limited company, a division of the activities of the founder company, that will receive all the apartments (the new company is already being processed). The modes of participation will be through loan at 10% annually with monthly payments or through participation in the new company, this last mode is designed in 2 phases, the first one with the constitution of the same with a stake in nominal value for shares and a second in which new shares will be accepted through a capital increase with share premium to be determined. In both modes the founder company will have an option to purchase ('call' option) reciving the investor a return of 50% per annum on the cash contributed. The company founder will be the legal and operational manager of the new company. 10 apartments are expected to be obtained at year-end estimating a minimum capital of 60,000 euros for a prudent expansion plan, in a progressive manner and with a moderate use of resources. Other scenarios much more quickly and wit a bigger magnitude are also contemplated. If you are interested contact us indicating your participatory position. For the proposal to participate in the first phase (stake in nominal value for shares) positions will be accepted until February 24.

_______Original in Spanish_______
Negocio de alquiler apartamentos turísticos en el centro de Madrid (zona prime). Actualmente disponemos de 1 activo y en base a nuestra experiencia y reputación conseguida deseamos alcanzar 10 en un corto periodo de tiempo. Se buscan inversores aporten cobertura económica fundamentalmente para fianzas y amueblamiento. El procedimiento es crear una nueva sociedad limitada, escisión de una de las actividades de la sociedad fundadora, que recibirá todos los apartamentos (esta nueva sociedad ya se está tramitando). Los modos de participación serán mediante préstamo al 10% anual con pagos mensuales o mediante participación en la nueva sociedad, siendo este último modo proyectado en 2 fases, una primera de constitución de la misma con participación a valor nominal y una segunda donde donde se admitirán nuevas participaciones mediante ampliación de capital con prima a determinar. En ambos modos la sociedad fundadora tendrá una opción de compra con un 50% de rendimiento para el inversor por año sobre el efectivo aportado. La sociedad fundadora será la administradora legal y operativa de la nueva sociedad. Prevemos la obtención de 10 apartamentos a final de año estimando un capital mínimo para ello de 60.000 euros es un plan de expansión prudente, de una manera progresiva y con una utilización de los recursos moderada. Otros escenarios de mucha mayor rápidez y magn
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