Autor: amtdragon

在西班牙移民购房申请 必须年满18周岁以上， 无任何犯罪记录 以及必须购买50万欧元以上的房产就能成功移民，尽显的好处有 清新的空气， 安全宜居的环境，高质量的教育和齐全的医疗设施。

移民到西班牙:

整体流程需6-7个月，在西班牙购房可拥有永远地契 并且无需表明资金来源，可享受三代移民优势 拥有自由身份出入26个申根国家。

移民后在首次获得居留卡之后  可换成5年期居留， 据最新移民法案表示 申请人的父母以及18周岁的子女在经济不独立的情况下都可随行。

移民费用清单:

1. 购房费用，需购买50万欧元的房产 才能符合移民要求
2. 购房印花税，目前西班牙的印花税的房价在1 到1.5%之间
3. 增值税，这个费用只针对新房， 房产增值税一般都是房价的百分之10
4. 过户费，一般是房价的百分之6 到10 之间
5. 房产注册费，费用是房价的07%
6. 房产公证费， 需要确定房产的总净值，假如是50万欧元的话 公证费为600-800欧元之间
7. 律师费，约为总净值的百分之1+21%的增值税
8. 律师授权公证人费用，需缴纳公证人的费用为50到80 欧元
9. 物业管理费，需要根据房产户型去取决 大约为1000欧/年

移民条件:

• 申请人必须是18周岁以上
• 申请人必须提供之前的无犯罪证明
• 申请人需提供身体健康的证明
• 申请人需要有两万欧元的存款证明
• 申请人在西班牙需要购买价值50万欧以上的房产
• 需要购买商业医疗保险，在保险公司指定医院就医免费

 

 

近年来，西班牙经济危机导致价格持续下滑，引入“买房换长期居留”政策，让中国人成为西班牙房地产市场热门对象，受到西班牙房地产业务和媒体的关注并追捧。

根据西班牙媒体库存，在许多外国买家中，中国再次成为西班牙房地产市场名列前茅的买家。

据西方经济媒体报道，西班牙房地产市场进一步复苏，房价也出现再次大幅上涨。西班牙平均房价上涨了11％。

对于西班牙房价的上涨，房地产行业的专家表示，由于经济仍处于复苏阶段，所以西班牙的资本和消费能力不足以支撑住房价格在短短一两年内快速上涨。所以从国外来看，西班牙房价的上涨起到了不可忽视的作用。

而近年来，外国人在西班牙买房子统计，英国，法国，俄罗斯，中国等买家“大户”推动了西班牙房价上涨的贡献。特别是在购买数量和增加资金的过程中，中国人在过去一年中爆发增长的百分之七八十，给西班牙房地产行业留下了深刻的印象。这是为了西班牙目前正在加速房地产市场的复苏以及价格上涨，无疑对推动起到了积极的作用。

来源: http://www.ouhua.info/2017/0116/10643.html